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浙江景宁:违章建筑缘何屡禁不止?

时间:2016-06-28 08:10  来源:法讯网  阅读次数: 复制分享 我要评论

景宁县城惠明路三层楼改建五层楼,其上还乱搭乱建。

景宁县城惠明路三层楼改建五层楼,其上还乱搭乱建。


    法讯网北京6月28日讯 4月13日晚,丽水电视台《每周聚焦》栏目曝光了景宁畲族自治县南固新型墙体建材厂,在通景公路边违法用地,未批先建和噪音扰民等问题。根据视频画面显示,在景宁澄照乡三石村,被曝光的水泥预制品厂地处山边、省道边和村边,整个厂区搭建了多栋简易厂棚和一栋生活管理用房,大量的砂子和水泥砖堆满了整个场地,场内还建有生产水泥砖的各种机器设备。

    据当地群众反映,该县不仅只有乡村违建厂棚和管理用房,就连县城街道居民住房楼的平顶未批乱搭乱建也不在是少数,有的原是三层楼,突然在其上加了三层;有的原是四层加了一层;有的原是三层加了一层……这些均属违法乱搭乱建行为。但在住建局执法部门眼皮底下,也就成了司空见惯,不足为奇。因为该行为当官者有之,做老百姓的也有之。原因在于行政部门处罚不计于事,处罚成本与现在当地房价相比非常轻微。

    那么,在公共区域频现“私搭乱建”业主如何维权,这一普遍的社会问题再次引起了人们的普遍关注,类似案件比比皆是。

浙江景宁:违章建筑缘何屡禁不止?

 


    比如,业主楼顶露台私盖阳光房,法院判限期拆除。王刚为新华小区业主,新华物业公司为小区提供物业管理服务。期间,王刚在未经规划部门批准的情况下开始施工,于房间楼顶外的露台上私自搭建阳光房一处,破坏了楼顶及隔离墙的原状。新华物业公司据此诉至法院,要求王刚立即将搭建的阳光房拆除。王刚则辩称露台由其单独使用,其有权对露台上进行加盖,故不同意物业公司的诉讼请求。法院经审理后,支持了新华物业公司的诉讼请求。

景宁县城创新路三层楼房屋顶乱搭乱建。

景宁县城创新路三层楼房屋顶乱搭乱建。

    再比如,业主起诉邻居私搭乱建,法院判限期拆除。宋晓、王辛均为润中小区一楼业主,二人东西相邻。后宋晓在未与王辛协商的情况下,在自家房屋门前、王辛家的西侧窗户外建筑高平台和玻璃房屋。王辛认为宋晓的行为侵害了其房屋的通风和采光,故诉至法院。法院经审理后,判决支持了王辛的诉讼请求,判令宋晓拆除上述违章建筑。

    近年来,景宁房价虚高的惊人,这已逼近万元每平米大关。比如,亲亲家园房产小高楼三层房屋销售价8500多元每平米;外舍天镜商品房只有建筑模型,连地基都未挖好,就“开盘”了(纯属“非法集资”);外舍凤凰古城,平均价销售要万元每平米。也正是由于地方高房价带来的问题,才导致景宁县城的违章建筑屡禁不止。

    景宁违章建筑何以成为不怕猫的老鼠?县城平顶所有的违章建筑,都像是可恶的老鼠。首先,他们违背了相关的法律法规和道德,私自侵占公共资源,损害他人的合法权益。其次,他们不敢公开活动,更不敢把问题摆到桌面上,而总是鬼鬼祟祟、偷偷摸摸。当囤积了足够的不当得利之后,就躲在洞里再也不肯出来。你敲门、他不开;你下令、他不听;你走后、他就载歌载舞,弹冠相庆。

    如果说一只猫一个月抓一只老鼠,那么像违章建筑这样的老鼠,景宁的许多房顶私搭乱建及加层违法建筑早就销声匿迹了。但不知是什么原因,猫们的捕鼠能力,正在急剧下降。类似的在很多地方,不是老鼠怕猫,而是猫怕老鼠。

 

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